Aluguel quase triplica na cidade de São Paulo, dependendo da região
Na região Sul zona A, que contempla bairros como Aclimação, Higienópolis, Itaim e Jardins, por outro lado, foram encontrados os maiores valores de locação para estes imóveis, de R$ 30,23 o metro quadrado.
Diferenças
Para se ter uma ideia, em abril, quem quisesse alugar uma unidade de um dormitório, com 55 metros quadrados, por exemplo, desembolsaria cerca de R$ 613,25 na região Leste zona B e R$ 1.662,65 na região Sul zona A.
No caso dos imóveis de dois dormitórios (com 70 m2), a diferença nos preços atinge 168,18%. O menor valor verificado em abril foi encontrado novamente na região Leste zona B, onde o valor do aluguel chegou a R$ 770. Já o maior valor, de R$ 2.065, também foi verificado na região Sul zona A.
Valor por região
Na tabela a seguir, é possível verificar o preço máximo do aluguel de imóveis em bom estado de um, dois, três e quatro dormitórios na cidade de São Paulo. Os preços estão divididos por zonas e consideram tamanhos específicos de propriedades:
Preço do aluguel residencial na cidade de São Paulo Abril 2011 |
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Região |
Um Dormitório |
Dois Dormitórios (70 m²) |
Três Dormitórios (90 m²) |
Quatro Dormitórios (130 m²) |
Centro | R$ 1.279,85 | R$ 1.640,80 | R$ 1.842,30 | - |
Leste - Zona A | R$ 813,45 | R$ 1.130,50 | R$ 1.360,80 | R$ 2.145 |
Leste - Zona B | R$ 613,25 | R$ 770 | R$ 972 | - |
Norte | R$ 869,55 | R$ 1.151,50 | R$ 1.494,90 | - |
Oeste - Zona A | R$ 1.474,55 | R$ 1.632,40 | R$ 2.096,10 | - |
Oeste - Zona B | R$ 936,65 | R$ 1.143,80 | R$ 1.352,70 | - |
Sul - Zona A | R$ 1.662,65 | R$ 2.065 | R$ 2.570,40 | R$ 5.141,50 |
Sul - Zona B | R$ 1.063,15 | R$ 1.176 | R$ 1.442,70 | - |
Fonte: Secovi-SP |
Centro: Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci, Centro, Liberdade, Pari, Santa Cecília
Zona Leste A: Alto da Mooca, Belém, Mooca, Tatuapé
Zona Leste B: Artur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente
Zona Norte: Brasilândia, Casa Verde, Freguesia do Ó, Limão, Mandaqui, Pq Edu Chaves, Santana, Tremembé, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Vila Nova Cachoeirinha
Zona Oeste A: Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Perdizes, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Madalena
Zona Oeste B: Butantã, Jaguaré, Perus, Pirituba
Zona Sul A: Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim, Jardim da Saúde, Jardins, Moema, Morumbi, Paraíso, Real Parque, Saúde, Vila Mariana, Vila Olímpia
Zona Sul B: Campo Limpo, Cidade Ademar, Interlagos, Ipiranga, Moinho Velho, Pedreira, Sacomã, São João Clímaco, Vila das Mercês, Vila Gumercindo
Fonte : infomoney